Maintenance de l'équipement à gaz dans un immeuble

Aujourd'hui, il est déjà difficile d'imaginer un mode de vie bien établi sansutilisation de gaz. Merci à ce type de carburant naturel dans nos maisons est chaud, l'eau chaude coule des robinets, il y a la possibilité de cuisiner. Cependant, l'approvisionnement en gaz dans les maisons urbaines est l'un des services publics les plus dangereux, car même une petite fuite de gaz peut entraîner non seulement des dégâts matériels, mais aussi de nombreuses victimes humaines.

Selon les données statistiques, la principale raisonaccidents est l'état insatisfaisant des communications de gaz et des appareils. L'entretien régulier et régulier de l'équipement à gaz dans un immeuble d'habitation, ainsi que le strict respect des règles de son fonctionnement, sont les deux moyens les plus efficaces d'éviter des conséquences irréparables.

Service professionnel WDGO - service interstice ou mesures de sécurité nécessaires

Tout appartement est équipé d'un ou plusieursvariétés de matériel à gaz intérieur (VDGO), par exemple, une cuisinière à gaz, un chauffe-eau, une chaudière. La commodité et la disponibilité du «carburant bleu» sont devenues courantes, et beaucoup de gens oublient parfois que c'est une source de danger, donc cela nécessite une attention particulière. Les gens des générations plus âgées se rappellent probablement encore comment, à l'époque soviétique, les inspecteurs des parcs de gaz visitaient régulièrement les consommateurs, vérifiaient l'état de service et assuraient la maintenance des équipements à gaz dans un immeuble à plusieurs appartements. L'argent pour ce service n'a pas été pris par le maître, puisque le coût était déjà posé dans le tarif du gaz.

Ce système a été utilisé jusqu'en 2006, aprèsque le coût de l'OT du montant total du paiement pour l'approvisionnement en gaz a été exclu. Depuis lors, l'installation et la maintenance de l'équipement à gaz dans l'immeuble sont effectuées à un tarif distinct et uniquement sur la base de contrats conclus avec les locataires. Cette innovation a été perçue négativement par la majorité des consommateurs, car elle ressemblait à une tentative d'imposer des services payants supplémentaires de la part des sociétés de services. À cet égard, beaucoup ont refusé de conclure un contrat pour l'entretien du matériel à gaz dans l'immeuble. L'absence de contrats a provoqué la cessation presque complète des examens préventifs de WDGH et, par conséquent, l'augmentation des cas d'explosions de locaux résidentiels causés par la fuite de gaz domestique.

Assurer la sécurité des consommateurs de gaz au niveau de l'état

En liaison avec le déni massif des citoyens volontairementPour conclure des contrats d'entretien de l'équipement gazier dans l'immeuble, le gouvernement a adopté en 2008 la Résolution n ° 549, selon laquelle l'existence du contrat est devenue obligatoire. En l'absence de ce document, le fournisseur de gaz a le droit de suspendre sa soumission, après en avoir averti le consommateur. Étant donné que la fourniture de «carburant bleu» à l'équipement gazier qui n'a pas été inspecté officiellement est inacceptable, des sanctions peuvent être appliquées même aux consommateurs qui effectuent des paiements complets et en temps voulu pour le gaz consommé.
L'alimentation en gaz peut être restaurée seulementaprès sera signé l'accord sur la maintenance des équipements de gaz dans l'immeuble, et l'organisation responsable vérifiera son état. Cependant, pour la re-connexion devra payer.

Quel est le contrat

Le contrat contient des exigences pour un coffre-fortla maintenance et l'exploitation de VDHO et VKGO, les tâches d'un organisme de services spécialisés, la liste et la procédure de travail, ainsi que le coût des services fournis, sont prescrits.

En outre, la législation civile de la Fédération de Russie exige l'ajout obligatoire d'informations et de conditions au document, notamment:

• date du contrat;
• le nom et les conditions d'un organisme spécialisé qui effectuera l'entretien de l'équipement à gaz dans un immeuble à logements multiples;
• informations sur le client;
• l'adresse de l'objet desservi;
• liste complète de l'équipement de gaz;
• conditions de paiement par les propriétaires de logements pour les services fournis.

Qui devrait signer le contrat

Les obligations de conclure un contrat pour la maintenance de l'équipement à gaz dans une loi sur la construction d'appartements concernent les parties suivantes:

• L'initiateur de l'enregistrement du contrat avecsociété spécialisée pour l'entretien des équipements de gaz et de la communication en interne dans une maison d'appartement doit être contrôlée par une propriété commune de l'organisation des locataires, une association ou coopérative. Une propriété commune des locataires sont dispositif frontal et l'isolement de pipeline, pipeline vnutripodezdny comprenant des entretoises et une partie de communication de pipeline dans les appartements situés avant les dispositifs de commutation (les robinets de gaz).

• Sur le maintien de l'accord intra-appartement HEest obligé de conclure le propriétaire de l'appartement dans lequel les appareils à gaz sont situés, ou il peut confier cette organisation, qui gère la propriété commune des citoyens vivant dans cet immeuble à plusieurs appartements. En outre, un groupe de résidents a le droit de déléguer leur pouvoir de signer un contrat à l'un des voisins-propriétaires de logements dans cette maison ou un organisme de gestion. Dans un tel cas, une réunion générale de tous les locataires de l'immeuble doit être tenue à l'avance, dans le cadre de laquelle une décision unanime sera prise pour accorder l'autorité à telle ou telle personne.

Qui est responsable de l'entretien de l'équipement de gaz

Règles pour l'entretien de l'équipement à gazimmeubles d'habitation qui définissent clairement, comment et quand doit mener à bien ces activités. Ainsi, la maintenance, le service d'expédition d'urgence et de réparation VDGO VKGO et ne sont habilités à effectuer des entreprises spécialisées - organismes de distribution de gaz avec l'approbation de la législation russe pour mener cette activité. Les conditions requises pour la réalisation de la maintenance des équipements de gaz dans un immeuble d'appartements, régies par des règles approuvées par l'organisme fédéral responsable écologique, technologique et nucléaire. Supervision

Obligations de l'organisation de supervision

Un ensemble d'activités qui impliquent la maintenance de l'équipement à gaz dans un immeuble à plusieurs appartements:

• vérifier l'état de la couche de peinture des conduites de gaz et la qualité de leurs fixations;
• dérivation et contrôle visuel des communications externes de gaz;
• inspection de l'intégrité des caissons dans les structures externes et internes des bâtiments traversés par les conduites de gaz;
• vérifier l'étanchéité des vannes et des raccords de gazoducs à l'aide de dispositifs spéciaux ou d'une émulsion savonneuse;
• vérification du système de pose de gazoducs et installation d'équipements utilisant du gaz pour se conformer aux exigences réglementaires;
• essai de l'état de service et de la lubrification des robinets d'arrêt (grues, verrous) installés sur les gazoducs;
• remplacement des glandes d'étanchéité (si nécessaire);
• Contrôle du tirage dans les canaux de ventilation et de fumée;
• vérifier la présence de l'air nécessaire à la combustion;
• contrôle de qualité de la connexion des tuyaux d'échappement avec des canaux de fumée, etc.

Le contrat prescrit une liste complètetravail effectué. Les services non inclus dans cette liste sont liés à des réparations individuelles effectuées à la demande du consommateur. En cas de défaillance des équipements et de nécessité de les remplacer ou de les réparer, l'abonné paie le travail et les pièces de rechange.
L'utilisateur doit également se souvenir quela modification indépendante de la conception des gazoducs et le remplacement de tout équipement utilisant du gaz sont strictement interdits. Effectuer ces travaux seuls les experts de l'organisation accréditée ont droit. Naturellement, toutes ces opérations sont payées. En plus des mesures de diagnostic et de réparation stipulées dans le contrat, l'organisation responsable doit fournir un service d'assistance d'urgence 24 heures sur 24.

Règlement pour la maintenance de l'équipement à gaz

Selon les exigences établies, les activités de maintenance de la protection civile doivent être effectuées selon le calendrier suivant:

• révision des itinéraires des gazoducs aériens et souterrains - une fois par année;
• inspection de l'état général des gazoducs - une fois tous les trois ans;
• entretien de l'équipement de gaz domestique (plaques, chauffe-eau, chaudières, colonnes) - tous les 3 ans, à moins qu'un autre programme ne soit spécifié par le fabricant de cet équipement;
• entretien des installations de ballons de groupe pour le gaz liquéfié inclus dans le WDGO - une fois tous les trois mois.

Coût des services en vertu de l'entente

Les prix des services sont prescrits dans le contrat de maintenanceéquipement de gaz, cependant leur coût total est calculé sur une base individuelle pour chaque consommateur. Lors de la formation du montant final, les caractéristiques techniques et le nombre d'équipements installés dans un appartement particulier sont pris en compte.
Les prix peuvent varier, donc les consommateursil est recommandé de visiter périodiquement le site officiel de l'organisme de distribution de gaz responsable, où ils peuvent se familiariser avec le prix actuel dans la section "Information pour les abonnés".

Procédure de paiement

Paiement pour les frais de réparation et de connexionEn interne ou en intra-appartement GO, le client effectue aux tarifs établis par la société exécutante, qui étaient en vigueur à la date de soumission de la demande concernée. L'argent doit être transféré au plus tard à la date stipulée dans le contrat de service. Si les conditions de paiement ne sont pas établies dans le contrat, le paiement doit être effectué au plus tard le 10 du mois suivant.

Conclusion

Malheureusement, malgré tous lesmesures de sécurité de l'Etat, des incidents tragiques dus à l'explosion de gaz ont encore lieu. Cette précieuse source d'énergie naturelle "ne pardonne pas" une attitude irresponsable, par conséquent, chaque consommateur doit strictement respecter les règles de fonctionnement des appareils, surveiller leur durée de vie et ne pas enfreindre les règles de leur maintenance. Toutes ces mesures deviendront une garantie de sécurité personnelle et publique.