LCD "Presidential" (Lytkarino): développeur, avis

Dans le sud-est de la grande région de Moscoula ville de Lytkarino se cachait. Il est à environ 10 kilomètres de la ville de Lyubertsy, encore plus au sud. La population y est un peu plus de 57 mille personnes. Ils ont tous besoin de vivre quelque part. Et ces dernières années, il est devenu de plus en plus à la mode parmi les résidents métropolitains de vendre leurs logements existants dans la métropole et se rapprocher de la nature en dehors du périphérique de Moscou. Par conséquent, les nouveaux bâtiments dans le voisinage de Moscou deviennent de plus en plus populaires. Ce destin n'a pas passé l'écran LCD "Présidentiel".

Lytkarino: un peu de la ville

Lytkarino n'est pas la ville la plus peuplée de Moscourégion. Il n'y a pas beaucoup de nouveaux bâtiments, comme d'autres villes près de Moscou peuvent s'en vanter. Au contraire, les développeurs l'ont contourné avec leur attention, et donc il représente maintenant un coin calme. Le charme de la résidence est dans la résidence présidentielle (Lytkarino), le promoteur appelle la situation écologique favorable, qui est formée en raison du fait que la ville est située dans le parc forestier Tomilinsky.

Plusieurs milliers d'hectares de forêt avec uncôté et la rivière Moscou - de l'autre, c'est ce qui crée l'écologie même, à propos de laquelle ils disent que "vous pouvez respirer une poitrine pleine." À Lytkarino, il y a quelque chose à voir: le domaine Petrovskoye, l'église Nikolsky avec le beffroi et l'église Pierre et Paul.

La vie sur l'écran LCD "Presidential" (Lytkarino) estl'occasion de tout faire, de la vie au programme complet: la vie elle-même, le divertissement, les loisirs et les sports. Il n'y a pas d'embouteillages à Moscou, mais au-delà de l'air frais, il est possible de passer les loisirs en famille comme bon vous semble. Vous pouvez faire du ski (montagne et eau), des vélos. Dans la ville il y a une grande patinoire chaque année, et dans les environs il y a des pistes pour les courses de voitures et de motos. Même les amateurs d'équitation peuvent trouver quelque chose à faire. Au KSK "Sozidatel", situé à proximité, il y a une école de courses de chevaux et il y a souvent plusieurs compétitions dans ce genre de sport. Il y a aussi une piscine et un club de fitness.

Emplacement du complexe résidentiel

Comme déjà mentionné, Lytkarino est d'environà 6-8 kilomètres de la rocade de Moscou. Dans la zone de la ville de Kotelniki, vous devez tourner à l'autoroute Novoryazanskoye et la parcourir sur environ 4,5 kilomètres jusqu'à la prochaine intersection dans le district de Chkalovo. Puis tournez à droite vers Tokarevo et le long de la rue Pervomaiskaya, reliant l'autoroute Lytkarinsky, sans tourner, directement à Lytkarino.

Avant le virage serré de l'autoroute, tournez à droite, sur lala rue Safonov, qui reliera, à son tour, à la rue Ukhtomsky. Il abrite déjà les maisons LCD "Présidentielles" (Lytkarino), bâtiment 2, qui est encore en construction.

Description du complexe

Le constructeur de ce complexe résidentiel est positionnécomme une classe de confort. Il s'inscrira dans le territoire du 11e micro district Lytkarino. En plus de la construction de bâtiments résidentiels, le promoteur, en construisant la suite présidentielle (Lytkarino), entreprend de reconstruire les installations sociales déjà existantes: l'école et les jardins d'enfants. Pour information: le projet a reçu en 2012 toutes les approbations d'urbanisme et a été reconnu comme le «Meilleur Projet Confort de la Région de Moscou». Cela parle de la réputation du développeur et de ce à quoi ressemblera le complexe résidentiel à la fin. À l'emplacement prévu du troisième bâtiment précédemment abritait des logements délabrés, pour la démolition de laquelle le développeur a pris toutes les dispositions nécessaires et les approbations.

Ainsi, l'écran LCD "Présidentiel" (Lytkarino)est appelé à former un nouveau look moderne de la ville en raison de sa solution architecturale. Ce sera aussi la taille dominante de l'urbanisme, le plus grand nouveau bâtiment de cette ville de banlieue.

Infrastructure interne

Les bâtiments résidentiels eux-mêmes sont construits, comme c'est maintenant coutumier, avecLocaux non résidentiels au premier étage. Ils seront remis aux locataires ou aux propriétaires pour la mise en place d'objets d'infrastructure sociale: boutiques, pharmacies. De plus, le promoteur aménagera des terrains adjacents, de l'équipement pour les terrains de jeux et de sports pour enfants, ainsi que l'aménagement paysager dudit territoire. Cela crée les conditions les plus confortables pour le reste de leurs futurs résidents.

Infrastructure externe

Nouveaux bâtiments à Lytkarino, LCD "Présidentielle" dans lenombre, sont situés dans les limites de la ville elle-même. Par conséquent, toute l'infrastructure urbaine est fournie aux résidents du complexe. Presque à côté du complexe, il y a deux écoles, la Lytkarinsky CGB, beaucoup d'hypermarchés et des magasins "maison".

Aussi dans les rues d'Ukhtomsky et d'octobre, à côté decomplexe, il y a des arrêts de transports en commun. Cette zone est située dans une zone d'excellente accessibilité de transport. À une certaine distance, il y a un centre sportif. Et dans quelques mètres la rivière de Moscou coule, les vues sur lesquelles ne peuvent que s'il vous plaît les résidents actuels et futurs du complexe.

Développeur

Le développeur de l'écran LCD "Présidentiel" (Lytkarino;commentaires sur les maisons déjà construites ne sont que positifs) est ZAO Kama-projet. L'organisation a été fondée en 2005 et réalise la conception complexe et le développement des zones urbaines et régionales, des microdistricts, des colonies. Le développeur dispose d'un ensemble complet de documentation pour les fonctions de concepteur général de l'architecture et de développeur de tous les réseaux et structures d'ingénierie.

Situation écologique

Dans ce numéro, le complexe d'habitation n'a pas d'égal. Son emplacement à quelques kilomètres de la métropole, dans un endroit très confortable et idéal pour la construction d'une maison d'habitation et un passe-temps confortable, parle de lui-même. Toute la ville de Lytkarino est entourée d'une forêt verte. En outre, il est encore une zone protégée - le parc forestier Tomilinsky. Plusieurs hectares de la forêt fournissent un air d'une pureté et d'une fraîcheur que l'on ne peut guère trouver dans aucun autre complexe résidentiel. De l'autre côté du complexe est la rivière de Moscou, sur la rive de laquelle il est également bon de faire frire un shish kebab sur une chaude journée d'été ou de regarder son courant calme.

Par conséquent, ceux qui ont déjà déménagé à un endroit permanentrésidence dans un appartement à Lytkarino LCD « présidentielle », se précipitant à la maison après le travail de respirer profondément l'air plus fraîche, ou de marcher après le travail sur la digue de la rivière.

Appartements complexes, leur coût

Le développeur propose d'acheterappartements d'une, deux et trois pièces. Il n'y a pas de studios ou d'appartements avec un grand nombre de chambres dans le complexe. Mais la plus petite surface des appartements commence à partir de trente-neuf mètres carrés et atteint plus de quatre-vingts mètres carrés - appartement de trois pièces.

Le coût moyen d'un mètre carré de surface dans un complexe résidentiel commence à soixante-quatorze mille. Le prix le plus élevé est de 83 mille roubles pour un mètre carré.

Critiques

Constructeur de réputation donne l'espoir quela construction du complexe sera effectuée exactement dans le délai spécifié dans la documentation du projet et les futurs locataires n'auront pas à défendre leurs droits violés devant les tribunaux. À ce jour, les bâtiments résidentiels sont construits conformément au calendrier de construction, sans le violer.

Parmi les commentaires négatifs, il convient de noter une disposition assez serrée des appartements de trois chambres, le manque de finition du développeur, la présence de maisons délabrées non résolues dans le quartier avec le complexe.